8 июня 2012 года Государственная Дума РФ в первом чтении приняла законопроект, согласно которому собственники обязаны будут оплачивать капитальный ремонт в многоквартирных домах самостоятельно.
Предполагается, что в составе платы, взимаемой за жилищно-коммунальные услуги, будет выделена отдельная сумма на капремонт. Порядок определения размера оплаты и общие требования к организации капремонта в регионах должны разрабатываться на федеральном уровне. Руководство российских регионов устанавливает необходимость и график проведения капремонта, размер оплаты и порядок ее внесения, а также контролирует расходование средств.
Разработчики законопроекта объясняют его появление необходимостью создания системного подхода к проблеме капитального ремонта многоквартирных домов. На сегодняшний день, считают сторонники законопроекта, жильцы нуждающихся в капремонте домов могут ожидать его проведения годами, ничего при этом не делая самостоятельно.
По оценке первого заместителя председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, введение платы за капремонт должно стимулировать собственников жилья проявлять больший интерес к тому, куда идут собираемые с них деньги и требовать от управляющей организации ответственного подхода к выбору подрядчика. Кроме того, жильцы, сами оплачивающие капремонт, будут тщательно контролировать качество выполняемых работ.
Помимо этого, обсуждаемый закон позволяет использовать накопленные «ремонтные» платежи в качестве первого взноса при получении кредита на проведение капитального ремонта.
Однако многие эксперты полагают, что у нового законопроекта недостатков больше, чем преимуществ. Его появление вызвало большой общественный резонанс: в блогах, например, одобренный в первом чтении законопроект уже называют «налогом на бедность».
Аналитики Департамента независимой оценки (Москва) усматривают главную опасность в том, что законопроект перекладывает ответственность за так и не выполненные государственные обязательства по капремонту на население: никакие функции федеральных органов по компенсации не выполненных работ в документе не проговариваются.
Часть парламентариев тоже высказываются против законопроекта. Например, председатель комитета по жилищной политике Галина Хованская, не возражая против самой идеи оплаты капремонта собственниками жилья, отмечает, что в нынешнем виде законопроект предлагает одним собственникам оплачивать ремонтные работы за других. Такое положение, по мнению депутата, противоречит Конституции и Гражданскому кодексу, согласно которым собственник несет ответственность только за свое имущество, а не за чужое. По этой причине фракция «Справедливая Россия», представителем которой является Хованская, намерена голосовать против сегодняшней редакции законопроекта.
Уважаемые клиенты!
До 31 августа включительно Вы можете совершенно бесплатно провести аудит...
Новая услуга для ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ, в рамках программы ИПОТЕКА Lite:
...За последние 2 года на рынке новостроек Москвы и области появились десятки компаний, оказывающих...
Мы старается наладить партнерские отношения, перерастающие в долгосрочное сотрудничество с...
Уважаемый клиент!
Вы можете получить скидку на услуги страхования от наших партнеров, для: