Последняя статья

Анализ рынка недвижимости Московской области. Стоимость таунхаусов.

17.05.2012

Специалисты Департамента независимой оценки недвижимости, анализирующие ситуацию на рынке недвижимости Московской области, с 2011 года отмечают снижение цен на таунхаусы. Эта тенденция отмечается в населенных пунктах, расположенных в среднем Подмосковье, т.е. в 16-30 км от МКАД. В конце 2011 года квадратный метр в таунхаусе подешевел на 6,5%.

Аналитики «Индикатора рынка недвижимости» объясняют падение стоимости появлением большого числа новых поселков в этом регионе. Только в течение второй половины прошлого года количество поселков, в которых представлены к продаже таунхаусы, в пределах 16-...

На правах рекламы:

Оценка музейных ценностей E-mail

Оценка музейных ценностей

Департамент независимой оценки открывает новое направление работ - оценка музейных ценностей, включая предметы старины, картины современных художников, скульптуры и другие художественные ценности.  Для осуществления данного рода работ в центр был приглашен специалист, имеющий многолетний опыт оценки музейного имущества и предметов старины.

Оценка такого рода имущества является наиболее сложной, если сравнивать ее с оценкой недвижимости, бизнеса.

Типы оценки ценностей::

  • Определение возраста произведения по датирующим признакам (исследование объекта неразрушающим методом).
  • Искусствоведческая экспертиза (возможно с привлечением специалиста соответствующего направления искусства).
  • Экспертиза подлинности произведения (установление авторства).
  • Определение рыночной стоимости произведения сравнительным подходом.
  • Страховая оценка предметов искусства.
  • Оценка ущерба, причиненного объекту в процессе участия в выставочной деятельности, транспортировке.

Оценка рыночной стоимости сравнительным подходом основывается на статистике сделок с предметами-аналогами на мировом и отечественном рынках. В расчет принимается глубокий анализ продаж других работ автора, выполняется корреляция по размеру и качествам сопоставимых с исследуемым произведением.

Во время анализа учитываются следующие характеристики произведения:

  • Художественные достоинства произведения.
  • Техника, использованная при исполнении произведения.
  • Сохранность произведения, и другие характеристики.

Оценка всех этих параметров производится опытными и внимательными экспертами.

Наиболее предпочтительным является осмотр произведения искусства нашим специалистом, его фотографирование на дату оценки. Однако, если объект оценки находится не в Москве, и командировочные расходы составят значительную для заказчика сумму, возможна оценка без выезда нашего специалиста, на основании предоставленных на оценку фотографий. В таком случае в отчете нами будет указана оговорка: "Оценка проводилась без осмотра, фотографии предоставлены заказчиком".

Для проведения оценки специалисту потребуется:

  • Качественные фотографии.
  • Подробное описание объекта, его точные размеры и пропорции.
  • Ксерокопия паспорта (если имеется).
  • Ксерокопия документа, подтверждающего факт нахождения объекта оценки в каталогах (если имеется).
  • Информация об участии произведения в выставках, экспозициях (если имеется).

Звоните нам, специалист ответит на все возникшие вопросы: (495) 506-15-30

Либо пишите: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

 

Статьи об оценке:

Анализ рынка недвижимости Московской области. Стоимость таунхаусов.

Специалисты Департамента независимой оценки недвижимости, анализирующие ситуацию на рынке недвижимости Московской области, с 2011 года отмечают снижение цен на таунхаусы. Эта тенденция отмечается в...


читать полностью

Покупка квартиры в городах ближнего Подмосковья. Анализ цен.

16.05.2012

Новости компании:

28.04.2012

Оценка имущества для страхования (ЗАО "ПОЛЮС")

Департамент независимой оценки заключил договор на проведение оценки рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества ЗАО "Полюс" г. Екатеринбург. ...


читать полностью
11.04.2012

Аккредитация в Сбербанке. Независимая оценка для ипотеки Сбербанка.

Департамент независимой оценки прошел аккредитацию в Сбербанке России по работе с физическими лицами.

Аккредитация означает полное ...


читать полностью

Департамент независимой оценки провел комплекс работ по оценке рыночной стоимости складского комплекса, находящегося в пригороде г. Сочи (Краснодарский край). Оценка принципиально не отличалась от ...


читать полностью
25.01.2012

Оценка дебаркадера на Москве-реке

Начало года для компании началось сразу с нескольких интересных работ по независимой оценке стоимости имущества. В минувшие выходные (наша компания работает без вых...


читать полностью