1i

2i

31



Корректировка на торг

Бесплатные шаблоны тут: Шаблоны Joomla. Объективы для Sony Alpha - Объективы Minolta и Sony.

Оценка квартиры. Корректировка на торг

Итак, анализируя текущую ситуацию на рынке жилой недвижимости из открытых источников, а также информацию, полученную от сотрудников агентств недвижимости, оценщик счёл необходимым внести поправку на торг. Эта поправка учитывает, насколько цена предложения может разниться с реальной ценой сделки. Разница образуется в процессе торга между покупателем и продавцом и зависит от многих факторов. Не секрет, что сделки купли-продажи квартир осуществляются с разницей от цен изначального предложения, так как первоначальная стоимость всегда завышена, и это завышение рассчитано на «торг». Помимо запаса на торг в цене предложения всегда заложена комиссия риэлтера, в ряде риэлтерских компаний достигающая 8% от суммы сделки.

Экспертным путем выявлен максимальный размер корректировки, равный 10%. В очень редких случаях цена предложения совпадает с суммой сделки, в такой ситуации корректировка равна 0%. Таким образом, средняя величина корректировки на торг квартиры колеблется в пределах от 0 до 10% от цены предложения.

Анализируя множество отчетов крупных московских оценочных компаний, мы пришли к выводу, что наиболее часто оценщик вводит корректировку на торг равную 2%

___________________________

По всем возникшим вопросам касательно оценки квартиры в Москве и МО обращайтесь к нам по телефону: (495) 636-28-62

 

Яндекс.Метрика