Корректировка на местоположение квартиры, находящейся не в одном районе с квартирами-аналогами, может быть рассчитана из разница между кадастровой стоимостью 1 кв. м оцениваемой квартиры кадастровой стоимостью 1 кв. м квартиры-аналога по формуле:
S оцениваемой
Kмп = ( ----------------- - 1) x 100 %,
S аналога
где Кмп - корректировка на местоположение, %;
S оцениваемой и S аналога - кадастровая стоимость квадратного метра квартир соответственно.
В Москве в большинстве случаев можно найти достаточно актуальных предложений о продаже квартир в том же районе, а иногда в том же доме, что и оцениваемая квартира. По этой причине данная корректировка в Москве чаще всего не применяется.
Внимание! При расчете размера корректировок не следует проводить взаимосвязанные корректировки.
К таким корректировкам относятся:
___________________________
По всем возникшим вопросам касательно оценки квартиры в Москве и МО обращайтесь к нам по телефону: (495) 636-28-62