2.jpg
1.jpg

Оценка для выкупа у ДГИ

Оценка для выкупа помещения у ДИГМ (ДГИ)
Проведение оценки, экспертизы, судебного процесса.

zeew

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости
Проведение оценки, экспертизы, судебного процесса.

Оценка для Сбербанка. Аккредитованная в Сбербанке оценочная компания

Оценка квартиры для Сбербанка
Независимая оценка для Сбербанка, Связбанка, Генбанка, ДельтаКредит,... (ипотека)

На правах рекламы:
В состав ЖК "Бутово Парк-3" входит 13 корпусов. . Купить недвижимость в лобне на сайте от Атлант Инвест.

Последняя статья

Как работает схема лизинг + трейд-ин
11.07.2016

IMG 6011Купить квартиру в новостройке, используя новые инструменты оплаты

Нередки случаи, когда покупатель заинтересовался квартирой в новостройке, но не может себе позволить ее купить, из-за отсутствия полной суммы денег на руках. Конечно, можно воспользоваться ипотекой, однако далеко не все готовы ее взять или могут ее получить. Но даже для таких ситуаций есть выход. К примеру, можно воспользоваться схемой покупки новой квартиры через продажу старой по программе трейд-ин или произвести лизинг. Более того, сегодня существуют комбинированные программы, которые объединяют в себе и первое, и второе....


читать далее ...

Независимая оценка квартиры для Сбербанка и других банков России

Оценка квартиры – самая распространенная услуга, оказываемая нашей компанией

За несколько лет работы в области независимой оценки недвижимости мы создали слаженный механизм работы, при котором обращение к нам для нашего клиента не вызывает никаких неудобств, не тратит много времени, сил и нервов.

Наш отчет принимают в банках:

 Независимая оценка для Сбербанка России, СВЯЗЬ-БАНКА и других российских банков

Процедура проведения оценки квартиры для ипотеки Сбербанка:

1. Звоните к нам: (495) 636-28-62, договариваетесь о дате и времени осмотра (как правило на следующий день).

2. Наш сотрудник приезжает на объект, фотографирует, оформляет договор, проверяет комплект документов, получает 50% оплату работ по оценке, либо 100% оплату работ по оценке + 500 руб. за доставку отчета в Сбербанк и контакты Вашего отделения Сбербанка.

3. По готовности менеджер связывается с Вами и согласует способ доставки отчета (если не заказана доставка прямо в Сбербанк).

Как сэкономить на оценке квартиры 50%?Оценка квартиры в Москве занимает 24 часа с момента осмотра. Осмотр на следующий день после обращения

Все вопросы, которые можно решить при помощи курьеров, средств связи и электронного документооборота мы сняли с плеч наших клиентов. Мы задействовали систему мгновенной передачи сканированных копий документов – и клиентам больше не приходится лишний раз приезжать к нам в офис, при этом время выполнения нашей работы значительно сократилось. Мы создали собственную курьерскую службу, и избавили наших клиентов от еще одной проблемы – получения готового отчета. Теперь отчет привозит к Вам наш сотрудник, оплату работы Вы производите на месте, вместе с отчетом получив весь набор бухгалтерских документов. В случае, когда работы у курьеров много, и они не успевают к Вам приехать – приедет специалист нашей компании и лично вручит отчет об оценке Вам в руки. Нас не затруднит такая доставка, да и оценщикам лишний раз подняться и выйти из офиса - полезно.

Когда нужна независимая оценка квартиры:

  • Для любой кредитной организации, когда квартира выступает в качестве залога.
  • Для получения банковского кредита на покупку недвижимости, которую нужно оценить.
  • Для страховой компании, с целью определить величину страховки.
  • Для суда, при решении имущественных споров, в которых участвует недвижимость.
  • Для суда, в момент оформления оцениваемой квартиры в наследство.
  • Для проведения процедуры приватизации.

Краткий прайс-лист:

  • Оценка типовой квартиры в Москве – от 4700 руб. , в Московской области – от 5700 руб.

Как сэкономить на оценке квартиры до 50%, при оформлении в собственность (при оформлении закладной)?

Стоимость выполнения всех работ по оценке включает выезд специалиста на объект для осмотра и фотографирования.

Полный перечень и стоимость оказываемых услуг смотрите в разделе Прайс-лист

Статус отчета о независимой оценке квартиры

Отчет, подготовленный специалистом по независимой оценке, оформленный в соответствии со стандартом об оценочной деятельности, и включающий необходимый перечень приложений (копии документов об объекте оценки, образовании оценщиков, копии страховых полисов, свидетельства членства в СРО), в суде имеет статус официального, самодостаточного документа доказательственного значения. Имущественные споры, споры вокруг компенсационных выплат, а также по поводу определения величины налогооблагаемой базы, с налоговой инспекцией и другие ситуации, рассматриваемые в суде разрешаются при наличии отчета об оценке оспариваемого объекта.

Обращаем Ваше внимание на одну особенность: при оформлении наследственных прав, готовя бумаги для нотариуса, риэлтор иногда включает в список необходимых бумаг справку о рыночной стоимости данной квартиры. На самом деле, такое требование нотариусы не предъявляют с 2006 года. Тем не менее, для надежности, за небольшую сумму риэлтор сам оформляет такую справку. Справка риэлтора не имеет юридической силы и отклоняется нотариусом, а взамен нередко возникает необходимость предоставления официального отчета о проведении независимой оценке. Если Вы хотите быть уверены м быстром прохождении процедуры вступления в права наследства – с самого начала позаботьтесь о получении официального отчета.

 

Перечень документов, необходимых для проведения независимой оценки квартиры:

  • Копия свидетельства о государственной регистрации права, либо любого другого свидетельства, на основании которого может быть произведена регистрация права (договор купли – продажи, договор дарения и т.п.).
  • Копия договора социального найма (нужно, если квартира пока еще не приватизирована).
  • Копия справок из БТИ: поэтажный план, кадастровый паспорт (экспликация).
  • Копия документов, подтверждающих факт обременения (нужно, когда квартира находится в залоге).
  • Копия Вашего гражданского паспорта (главная страница с фотографией, и страница с указанием места постоянной регистрации).

 

Особенность работы банков:

При получении ипотечного кредита в банке Вам также потребуется провести независимую оценку. Однако банки принимают отчеты не от любой оценочной компании, как правило, Вам настоятельно порекомендуют воспользоваться услугами одной или нескольких перечисленных компаний. По этому не удивляйтесь, если услуга по оценке в таких компаниях будет стоить в 3-5 раз выше, чем в обычной независимой оценочной компании. Но это не основная проблема. Очень часто навязанная оценочная компания применяет поправку «на торг» 10-15 %, а затем еще и банк применит коэффициент 0,7 и в результате Ваш кредит составит не 70%, а 59% от рыночной стоимости квартиры. Обратите на этот момент внимание, когда обращаетесь в навязанную оценочную компанию.

Развернутую информацию насчет особенности работы банков можно прочитать в соответствующем разделе нашего сайта - "Порядок оценки" - "кто выполняет оценку?".

 


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Мнение эксперта:

Как работает схема лизинг + трейд-ин

11/07/2016

Купить квартиру в новостройке, используя новые инструменты оплаты Нередки случаи, когда покупатель заинтересовался квартирой в новостройке, но не может себе позволить ее купить, из-за отсутствия полной суммы денег на руках. Конечно, можно воспользоваться ипотекой, однако далеко не все готовы ее в
Как купить квартиру без ипотеки или другие инструменты приобретения нового жилья

11/07/2016

Что лучше ипотека или рассрочка от застройщика? Где ниже годовой процент? На сколько лет можно взять рассрочку? Об этом и многом другом, читайте ниже Сегодня застройщики конкурируют между собой не только по стоимости и содержимому своих проектов, но также и по широкому выбору инструментов покупки
Цены на загородном рынке недвижимости Москвы

11/07/2016

Весна – начало дачного сезона. Для тех, кто хочет приобрести дачный участок недалеко от Москвы, самое время ознакомится с новыми ценами Сегодня загородный рынок недвижимости представляет большое количество предложений. Как сообщают специалисты Департамента независимой оценки, сейчас насчитывается
Динамика покупательского спроса на рынке вторичной недвижимости

19/05/2016

Спрос на квартиры вторичного рынка столицы в феврале 2016 года вырос почти на 75% по отношению к предыдущему месяцу этого года - Обвал рубля и снижение цен на жилье положительно сказались на покупательской активности. Можно считать, что за 12 месяцев экономической нестабильности покупатели недвиж

Новости компании

Требуются сотрудники

08.01.2014

Информация для специалистов: Департаменту независимой оценки требуется специалист в области экспертизы произведений искусства. Возможно сотрудничество как с частным лицом, так и с юридическим. Подро
Обзор рынка апартаментов от ТТК до МКАД

26.09.2013

Лидером по количеству запроектированных апартаментов от Третьего транспортного кольца до Московской кольцевой автомобильной дороги стал Головинский район. Там на восемь зданий приходится более двух ты
Обращение к нашим клиентам

15.05.2013

Внимание! мы не выполняем предварительную оценку произведений искусства. Эксперт не будет выполнять работу без заказа. Инициация заказа с Вашей стороны - это оплата работ эксперта. Вариант быстро
Доставка отчета в отделение Сбербанка!

11.04.2013

ВНИМАНИЕ НОВАЯ УСЛУГА ДЛЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТЧЕТОВ! Департамент независимой оценки предлагает своим клиентам новую услугу - доставка готового отчета в отделение Сбербанка Москвы и Московской области. До се

Частые заблуждения наших клиентов:

Стандарт об оценочной деятельности в регионах России

19/04/2011

Единый стандарт об оценочной деятельности действует на всей территории Российской Федерации, однако, как показала практика, только в Москве и Санкт-Петербурге кредитные организации не интересуются о м
Как влияет на куплю-продажу квартиры, прописанные в ней дети?

22/03/2011

Как влияют на куплю-продажу квартиры, прописанные в ней дети? К нам часто обращаются клиенты, которые задают вопрос: как влияет на куплю-продажу квартиры, прописанные в ней дети? Получив консультаци
Ограничение деления квартиры на доли

04/03/2011

Ограничения при делении квартиры на доли В феврале депутаты Государственной Думы выдвинули инициативу по ограничению деления квартир на доли. Предлагается установить минимальный размер долевой собств

Контакты:

Департамент независимой оценки

Адрес: Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, дом 5 , 105120
Телефон: +7 (495) 636-28-62
E-mail: mail@ocenka-i.ru
Мы работаем пн-пт 9:30-18:00

 

Яндекс.Метрика