2.jpg
1.jpg

1i

2i

Оценка для Сбербанка. Аккредитованная в Сбербанке оценочная компания

Оценка квартиры для Сбербанка
Независимая оценка для Сбербанка, Связбанка, Генбанка, ДельтаКредит,... (ипотека)

На правах рекламы:

Последняя статья

Актуально ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость?
26.12.2016

Самые удачные новостройки в процессе строительства максимально вырастают в цене  на 10-11% за год Самые удачные новостройки в процессе строительства максимально вырастают в цене на 10-11% за год

Люди всегда хотели получать прибыль и с трудом переживали перемены. Однако в кризисное время невозможно найти универсальный инструмент, который бы по мановению волшебной палочки позволил бы получать высокие доходы. Тем не менее, в этой статье мы поговорим о том, что можно сделать с деньгами сегодня – потратить на квартиру или положить в банк.

Специалисты Департамента независимой оценки рассказывают, что до кризиса, который произошел в 2008 году, стоимость недвижимости в Москве с каждым годом тол...


читать далее ...

Независимая оценка квартиры для Сбербанка и других банков России

Оценка квартиры для оформления закладной – самая распространенная услуга, оказываемая нашей компанией

За несколько лет работы в области независимой оценки недвижимости мы создали слаженный механизм работы, при котором обращение к нам для нашего клиента не вызывает никаких неудобств, не тратит много времени, сил и нервов.

Наш отчет принимают в банках: Сбербанк России, ВТБ24, Банк Москвы, Райффайзен банк, ЮниКредит банк, Металлинвест банк, Сургутнефтегаз банк, Московский кредитный банк, Уралсиб, банк МИА, Промсвязьбанк, Транскапитал банк, Связь Банк, Возрождение, Газпромбанк, Дельта Кредит + все банки-партнеры, работающие по страндартам Delta (около 30 банков, уточняйте у кредитного менеджера), а также все банки, работающие по системе стандартов АИЖК.

 Процедура проведения оценки квартиры для ипотеки Сбербанка:

1. Звоните к нам: (495) 636-28-62, договариваетесь о дате и времени осмотра (как правило на следующий день).

2. Наш сотрудник приезжает на объект, фотографирует, оформляет договор, проверяет комплект документов.

3. По готовности менеджер связывается с Вами и согласует способ доставки отчета (если не заказана доставка прямо в Сбербанк).

Вся процедура оценки отражается в ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ клиента компании. Доступ в кабинет Вы получаете сразу же, как только оформляете заказ.

Как сэкономить на оценке квартиры 50%?Мы экономим Ваше время

Все вопросы, которые можно решить при помощи курьеров, средств связи и электронного документооборота мы сняли с плеч наших клиентов. Мы задействовали систему мгновенной передачи сканированных копий документов – и клиентам больше не приходится лишний раз приезжать к нам в офис, при этом время выполнения нашей работы значительно сократилось. Мы создали собственную курьерскую службу, и избавили наших клиентов от еще одной проблемы – получения готового отчета. Мы реализовали возможность оплаты услуг прямо на сайте, БЕЗ КОМИССИИ.

Когда нужна независимая оценка квартиры:

  • Для любой кредитной организации, когда квартира выступает в качестве залога.
  • Для получения банковского кредита на покупку недвижимости, которую нужно оценить.
  • Для страховой компании, с целью определить величину страховки.
  • Для суда, при решении имущественных споров, в которых участвует недвижимость.
  • Для суда, в момент оформления оцениваемой квартиры в наследство.
  • Для проведения процедуры приватизации.

Как сэкономить на оценке квартиры до 50%, при оформлении в собственность (при оформлении закладной)?

Полный перечень и стоимость оказываемых услуг смотрите в разделе Прайс-лист

Статус отчета о независимой оценке квартиры

Отчет, подготовленный специалистом по независимой оценке, оформленный в соответствии со стандартом об оценочной деятельности, и включающий необходимый перечень приложений (копии документов об объекте оценки, образовании оценщиков, копии страховых полисов, свидетельства членства в СРО), в суде имеет статус официального, самодостаточного документа доказательственного значения. Имущественные споры, споры вокруг компенсационных выплат, а также по поводу определения величины налогооблагаемой базы, с налоговой инспекцией и другие ситуации, рассматриваемые в суде разрешаются при наличии отчета об оценке оспариваемого объекта.

Обращаем Ваше внимание на одну особенность: при оформлении наследственных прав, готовя бумаги для нотариуса, риэлтор иногда включает в список необходимых бумаг справку о рыночной стоимости данной квартиры. На самом деле, такое требование нотариусы не предъявляют с 2006 года. Тем не менее, для надежности, за небольшую сумму риэлтор сам оформляет такую справку. Справка риэлтора не имеет юридической силы и отклоняется нотариусом, а взамен нередко возникает необходимость предоставления официального отчета о проведении независимой оценке. Если Вы хотите быть уверены м быстром прохождении процедуры вступления в права наследства – с самого начала позаботьтесь о получении официального отчета.

 

Перечень документов, необходимых для проведения независимой оценки квартиры:

  • Копия свидетельства о государственной регистрации права, либо любого другого свидетельства, на основании которого может быть произведена регистрация права (договор купли – продажи, договор дарения и т.п.).
  • Копия договора социального найма (нужно, если квартира пока еще не приватизирована).
  • Копия справок из БТИ: поэтажный план, кадастровый паспорт (экспликация).
  • Копия документов, подтверждающих факт обременения (нужно, когда квартира находится в залоге).
  • Копия Вашего гражданского паспорта (главная страница с фотографией, и страница с указанием места постоянной регистрации).

 

Особенность работы банков:

При получении ипотечного кредита в банке Вам также потребуется провести независимую оценку. Однако банки принимают отчеты не от любой оценочной компании, как правило, Вам настоятельно порекомендуют воспользоваться услугами одной или нескольких перечисленных компаний. По этому не удивляйтесь, если услуга по оценке в таких компаниях будет стоить в 3-5 раз выше, чем в обычной независимой оценочной компании. Но это не основная проблема. Очень часто навязанная оценочная компания применяет поправку «на торг» 10-15 %, а затем еще и банк применит коэффициент 0,7 и в результате Ваш кредит составит не 70%, а 59% от рыночной стоимости квартиры. Обратите на этот момент внимание, когда обращаетесь в навязанную оценочную компанию.

Развернутую информацию насчет особенности работы банков можно прочитать в соответствующем разделе нашего сайта - "Порядок оценки" - "кто выполняет оценку?".

 


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Мнение эксперта:

Актуально ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость?

26/12/2016

Самые удачные новостройки в процессе строительства максимально вырастают в цене на 10-11% за год Люди всегда хотели получать прибыль и с трудом переживали перемены. Однако в кризисное время невозможно найти универсальный инструмент, который бы по мановению волшебной палочки позволил бы получать выс
Какой рынок ликвиднее – первичный или вторичный?

19/12/2016

Цены на качественные новостройки будут, скорее всего, стабильными по сравнению с квартирами вторичного рынка старого жилфонда Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется. Кто-то покупает, а кто-то продает. Однако ситуация по купле-продаже на первичном и вторичном рынках жилья отличается друг
Банки дают добро на апартаменты

14/12/2016

Список банков, одобряющих ипотечную сделку с апартаментами, увеличился Необычным форматом жилья на рынке недвижимости являются апартаменты. Тем не менее, они пользуются спросом среди покупателей. Сейчас покупка апартаментов не кажется чем-то странным и рискованным, А с недавних пор купить апартамен
Анализ столичного рынка жилья в ноябре

25/11/2016

Более устойчивыми к переменам рынка недвижимости оказались двух и трехкомнатные квартиры Дальнейшее развитие стагнации показал столичный рынок недвижимости в ноябре 2016 года. Спрос стал еще ниже, чем был в прошлом периоде. Специалисты Департамента независимой оценки отмечают, что осень этого года

Новости компании

Требуются сотрудники

08.01.2014

Информация для специалистов: Департаменту независимой оценки требуется специалист в области экспертизы произведений искусства. Возможно сотрудничество как с частным лицом, так и с юридическим. Подро
Обзор рынка апартаментов от ТТК до МКАД

26.09.2013

Лидером по количеству запроектированных апартаментов от Третьего транспортного кольца до Московской кольцевой автомобильной дороги стал Головинский район. Там на восемь зданий приходится более двух ты
Обращение к нашим клиентам

15.05.2013

Внимание! мы не выполняем предварительную оценку произведений искусства. Эксперт не будет выполнять работу без заказа. Инициация заказа с Вашей стороны - это оплата работ эксперта. Вариант быстро
Доставка отчета в отделение Сбербанка!

11.04.2013

ВНИМАНИЕ НОВАЯ УСЛУГА ДЛЯ ИПОТЕЧНЫХ ОТЧЕТОВ! Департамент независимой оценки предлагает своим клиентам новую услугу - доставка готового отчета в отделение Сбербанка Москвы и Московской области. До се

Частые заблуждения наших клиентов:

Стандарт об оценочной деятельности в регионах России

19/04/2011

Единый стандарт об оценочной деятельности действует на всей территории Российской Федерации, однако, как показала практика, только в Москве и Санкт-Петербурге кредитные организации не интересуются о м
Как влияет на куплю-продажу квартиры, прописанные в ней дети?

22/03/2011

Как влияют на куплю-продажу квартиры, прописанные в ней дети? К нам часто обращаются клиенты, которые задают вопрос: как влияет на куплю-продажу квартиры, прописанные в ней дети? Получив консультаци
Ограничение деления квартиры на доли

04/03/2011

Ограничения при делении квартиры на доли В феврале депутаты Государственной Думы выдвинули инициативу по ограничению деления квартир на доли. Предлагается установить минимальный размер долевой собств

Контакты:

Департамент независимой оценки

Адрес: Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, дом 5 , 105120
Телефон: +7 (495) 636-28-62
E-mail: mail@ocenka-i.ru
Мы работаем пн-пт 9:30-18:00

 

Яндекс.Метрика