1i

2i

31



Консультации по вопросам оценки недвижимости

Вопрос-ответ

Бесплатные шаблоны тут: Шаблоны Joomla. Объективы для Sony Alpha - Объективы Minolta и Sony.

Вопрос 1:

Когда требуется оценка недвижимости?

Процедура независимой оценки недвижимости чаще всего нужна при проведении операций покупки или продажи, страхования, передачи движимого и недвижимого имущества в залог. Чуть реже оценка квартиры или дома необходима при оформлении наследства, а именно для определения суммы государственных налогов, подлежащих уплате при вступлении наследство. Цель оценки недвижимости — это  определение ее рыночной стоимости.

Более подробно о целях проведения независимой оценки, в зависимости от типа заказчика, можно почитать в других разделах нашего сайта:

Вопрос 2:

Как проходит процедура оценки стоимости недвижимости?

Процедура оценки основана на применении одного или нескольких методов, лучше всего подходящих для данного типа недвижимости. Методики стандартизованы, и едины для применения на всей территории Российской Федерации. Наши специалисты проводят оценку жилой (квартир, комнат, домов) и коммерческой недвижимости, земли, объектов незавершенного строительства — на основании единых методик, при помощи современных средств анализа и расчета.

Выбор метода оценки - достаточно сложная задача, если объектом оценки служит коммерческая недвижимость неопределенного назначения. Проще всего при определении метода оценки квартир и комнат. Оценка коммерческой недвижимости иногда может быть проведена на основании коэффициента капитализации, с учетом показателей износа основных фондов. Выбору метода проведения оценки наши специалисты уделяют особое внимание.

 

Вопрос 3:

Все ли типы недвижимости подлежат оценке?

Абсолютно любой объект недвижимости может быть оценен при наличии полной информации о нем. Сотрудникам нашей компании чаще всего приходится сталкиваться с оценкой квартир и комнат. Гораздо реже приходится оценивать земельные участки, дачи, коттеджи. На практике компании также оценка самолетов, вертолетов, водных средств передвижения, сельскохозяйственной техники, оборудования металлообрабатывающего производства, типогравического оборудования и других объектов.

С учетом того, оценка квартиры нашим клиентам чаще всего нужна для ее продажи, мы постарались максимально сократить время проведения данной процедуры, оптимизировав все итерации. Сегодня мы с легкостью выполняем оценку квартиры в Москве за 6-7 часов с момента обращения к нам клиента по телефону или электронной почте.

Для проведения срочной оценки звоните по телефону: 636-28-62

Вопрос 4:

Оценка ущерба при заливе/пожаре, в чем особенность такой оценки?

Для получения компенсации от причиненного вреда в первую очередь требуется определить его величину. Если решение о возмещении ущерба принимает суд, то размер возмещения (количественный показатель данной судебной процедуры) определяет независимая оценка. Чаще всего судья предлагает судящимся провести оценку в определенных компаниях, с качеством оценки которых он знаком. Однако это необязательное условие. Нашей компании не раз приходилось проводить оценку ущерба, и не раз оказывалось так, что суд брал на заметку качетсво выполненной нами работы и спустя некоторое время к нам обращались люди, получившие рекомендацию из суда.

 

Вопрос 5:

Сколько стоит проведение полного комплекса по независимой оценке?

Цена за выполнение работы нашими специалистами в большинстве случаев фиксирована, и описана в прайс-листе. Однако жизнь - богатая штука, и в половине случаев у клиента либо совсем нет времени и нужно поторопиться с выездом или расчетом, либо объект оценки находится далеко от города, либо отчет требуется передать не в руки заказчику, а к примеру переправить экспресспочтой в США. Таких случаев масса, и поэтому заявить что в Вашем случае стоить будет столько то - в 50% случаев будет ошибкой. Тем не менее, Вы можете брать в руки наш прайс-лист и ориентироваться по ценам на его основании. Это не рекламный листок, это утвержденный руководством компании документ на официальном сайте компании.

Уточнить стоимость конкретной услуги по оценке всегда можно по телефону (495) 636-28-62, заполнив форму заявки, или по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Яндекс.Метрика