1i

2i

31



Аналитика. Экспертное мнение:

Арендаторы подняли цены на столичные квартиры эконом класса

Бесплатные шаблоны тут: Шаблоны Joomla. Объективы для Sony Alpha - Объективы Minolta и Sony.

 

Арендаторы подняли цены на столичные квартиры эконом классаСтоимость аренды столичных квартир всех категорий эконом класса в ноябре выросла на 7%. В бизнес классе подорожало лишь однокомнатное и двухкомнатное жилье

С начала сезона (июль-ноябрь) на рынке московской аренды недвижимости средняя стоимость найма квартир поднялась на 7%. Однокомнатные жилплощади подорожали на 6,98%, двухкомнатные – на 6,5%, трехкомнатные – на 7,98%, сообщает Департамент независимой оценки.

В ноябре средняя стоимость однокомнатных квартир эконом-сегмента составила 35,38 тыс. рублей, что на 2,45% выше по сравнению с октябрьской ценой. Плюс 1,35% и 43,86 тыс. рублей подорожала аренда двухкомнатных квартир. Трехкомнатные объекты стали дороже на 2,27% и теперь их можно снять за 52,57 тыс. рублей в месяц. Проведенная независимая оценка подтвердила, что в Юго-Западном, Северном, Северо-Западном и Восточном округах столицы произошел наибольший рост цен на аренду жилья.

Сравнительная оценка цен на аренду недвижимости в Москве

Средняя стоимость квартир бизнес-класса по сравнению с октябрьскими показателями изменилась неоднозначно. Однокомнатное жилье подорожало на 5,59% , в ценовом сегменте составив 68,9 тыс. рублей. Двухкомнатные и трехкомнатные жилплощади существенно подешевели. Их стоимость упала до 84,44 тыс. рублей и до 105,04 тыс. рублей, в долевом соотношении потеряв 1,11% и 7,52% соответственно. Аренда многокомнатных квартир выросла на 2,32% , в октябре достигнув отметки в 177,3 тыс. рублей.

Департамент независимой оценки отмечает, что максимальное предложение столичных квартир пришлось на объекты ежемесячной стоимостью от 750 до 100 долларов США (по курсу валюты в октябре) – почти 42%. Квартир стоимостью до трех тысяч долларов на рынке аренды недвижимости было всего 30,58%, по цене до 750 долларов – 25,33%.

Наибольшим спросом, как и в прошлом сезоне, пользовались квартиры ценового диапазона от 1000 до 3000 долларов США (38,75%). Менее востребованными оказались объекты, стоимостью от 750 до 1000 долларов в месяц (34,71%). Квартиры до 750 долларов были не столь актуальны – их спрос составил 24,34%.

В ноябре максимальное предложение по найму жилья в сегменте эконом-класса было представлено в таких районах столицы как: Южный (17,02%), Юго-Восточный (15,11%) и Западный (14,09%). Предложение квартир бизнес-класса традиционно было сосредоточено в центре города (28,98%), а также на западе Москвы (25,2%).

 

Экспертное мнение:

Доверчивых покупателей на рынке недвижимости не становится меньше14/08/17

Недвижимое имущество в руках мошенников.

Все о ...

Актуально ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость? 26/12/16

Самые удачные новостройки в процессе строительства максимально вырастают в цене  на 10-11% за год Самые удачные новостройки в процессе строительс...

Какой рынок ликвиднее – первичный или вторичный? 19/12/16

Цены на качественные новостройки будут, скорее всего, стабильными по сравнению с квартирами вторичного рынка старого жилфонда Цены на качественные новостройки будут, скорее ...

Банки дают добро на апартаменты 14/12/16

Список банков, одобряющих ипотечную сделку с апартаментами, увеличился Список банков, одобряющих ипотечную сделку с ап...

Анализ столичного рынка жилья в ноябре 25/11/16

Более устойчивыми к переменам рынка недвижимости оказались двух и трехкомнатные квартиры Более устойчивыми к переменам рынка недвижимост...

Яндекс.Метрика