1i

2i

31



Аналитика. Экспертное мнение:

Нововведения в строительстве панельных домов

Бесплатные шаблоны тут: Шаблоны Joomla. Объективы для Sony Alpha - Объективы Minolta и Sony.

Москомархитектура и ДСК выработают критерии для строительства панельных домов, а комбинаты – разработают новые линейки панелей и модернизируют производство. Столичные власти уже определили требования, которые вступят в силу с 2016 года

Нововведения в строительстве панельных домовРазнообразность фасадов, вариативность высотности, квартальность и свободная планировка квартир – главные принципы формирования комфортной жилой застройки. Благодаря им жилая среда станет более удобной и разнообразной. К тому же общее пространство будет более организованным и благоустроенным. Такие объекты будут интересны не только жильцам, но и простым жителям и гостям столицы.

Нововведения коснутся первых этажей, где будут располагаться магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания с прямым выходом на улицу. Это обеспечит социальный контроль и безопасную среду, сообщают специалисты Департамента независимой оценки.

Мнение эксперта по независимой оценке недвижимости

Комментирует новость начальник отдела оценки для ипотеки Сбербанка, Глазунова Дарья:

Несмотря на все вышесказанное, архитекторы советуют в этих переменах рассмотреть не только плюсы, но и минусы. Они не разделяют радужных надежд и возможных положительных перспектив нового строительства, так как в некоторых странах мира строительство типовых проектов запрещено законом. Таким образом, новые типовые проекты, пришедшие на смену старым с самого начала могут быть обречены на неудачу.

Оценка недвижимости словами архитекторов такова: если 50% жилья будет строится по типовым проектам, то в Москве будет очень плохое жилье. В отличие от государственных ДСК, которые выпускают ограниченное количество серий панелей, все мировые индустриальные комбинаты занимаются полным выпуском серий проектов. Строительство многоквартирных высоток по типовым проектам – пережиток пятидесятых годов. К сожалению, в России жилье из панели стоит в 2 раза дороже монолитного дома в Голландии. Видимо, все думают лишь о собственных бизнес-интересах.

В свою очередь, Департамент независимой оценки утверждает, что на данный момент в столице почти нет коммерческих проектов, в которых применяются типовые серии панелей. Практически все инвестиционные проекты строятся по индивидуальным технологиям, хотя их продукция также делается на производстве. Не смотря на это, в Москве высокая доля городского заказа. К нему относятся дома для очередников, переселенцев из аварийного и ветхого фонда, а также сносимые жилые строения.

Химки "переходят" на монолитное строительство

Экспертное мнение:

Доверчивых покупателей на рынке недвижимости не становится меньше14/08/17

Недвижимое имущество в руках мошенников.

Все о ...

Актуально ли сегодня вкладывать деньги в недвижимость? 26/12/16

Самые удачные новостройки в процессе строительства максимально вырастают в цене  на 10-11% за год Самые удачные новостройки в процессе строительс...

Какой рынок ликвиднее – первичный или вторичный? 19/12/16

Цены на качественные новостройки будут, скорее всего, стабильными по сравнению с квартирами вторичного рынка старого жилфонда Цены на качественные новостройки будут, скорее ...

Банки дают добро на апартаменты 14/12/16

Список банков, одобряющих ипотечную сделку с апартаментами, увеличился Список банков, одобряющих ипотечную сделку с ап...

Анализ столичного рынка жилья в ноябре 25/11/16

Более устойчивыми к переменам рынка недвижимости оказались двух и трехкомнатные квартиры Более устойчивыми к переменам рынка недвижимост...

Яндекс.Метрика