В начале года «Абсолют банк», «Возрождение», Газпромбанк, «Уралсиб» и другие ведущие банки повысили ставки фондирования. Представитель ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Анна Любимцева прогнозирует, что за год уровень ставок достигнет 12,5%. Однако в целом, если выполнению основного макроэкономического сценария ничто не помешает, ставки могут остаться на докризисном уровне.

Покупка квартиры по программе ипотечного кредитования сегодня для многих российских семей является единственным шансом обзавестись собственной крышей над головой. Банки предлагают в своей рекламе самые разные тарифы кредитования, стараются завлечь потенциальных клиентов низкой ставкой процента. Однако, по оценке наших специалистов отдела независимой оценки, в большинстве случаев низкий процент банка является только приманкой. Делая однозначный выбор в пользу предложения банка, предлагающего самую низкую ставку процента по ипотечному кредитованию недвижимости, необходимо учитывать и принимать в расчет реальные проценты ипотеки, которые заемщику придется уплатить на самом деле. Следует учесть массу дополнительных расходов, связанных с оформлением ипотечного кредита, обслуживания сделки по кредитованию, дальнейшему обслуживанию кредита.

Очередным подарком недавно отметились крупнейшие банки России, повысив ставки фондирования. Одновременно эксперты предположили рост процентных ставок на 0,5% до конца 2012 года. Именно повышением ставки фондирования специалисты объясняют возрастание и ставок по рублевой ипотеке.