Последняя статья

Анализ рынка недвижимости Московской области. Стоимость таунхаусов.

17.05.2012

Специалисты Департамента независимой оценки недвижимости, анализирующие ситуацию на рынке недвижимости Московской области, с 2011 года отмечают снижение цен на таунхаусы. Эта тенденция отмечается в населенных пунктах, расположенных в среднем Подмосковье, т.е. в 16-30 км от МКАД. В конце 2011 года квадратный метр в таунхаусе подешевел на 6,5%.

Аналитики «Индикатора рынка недвижимости» объясняют падение стоимости появлением большого числа новых поселков в этом регионе. Только в течение второй половины прошлого года количество поселков, в которых представлены к продаже таунхаусы, в пределах 16-...

На правах рекламы:

Квалификация оценщика бизнеса - очень важный элементКвалификация оценщика бизнеса - очень важный элемент

Среди всех направлений оценки оценка стоимости бизнеса - самое сложное направление с точки зрения расчета. Если для оценки недвижимости требуется знание методики и достаточно скупого алгоритма действий, то в оценке бизнеса все гораздо сложнее, и алгоритма как такового просто не существует. Недвижимость оценивается на основе небольшого количества исходных данных, эти данные способен обработать любой оценщик, имеющий навыки работы с недвижимостью, от него не требуется аналитическое мышление, умение выстраивать концепцию оценки, умение формулировать ясные и емкие выводы.

Один раз столкнувшись с оценкой бизнеса практически в любом из его направлений (некотируемых акций, стоимости компании, товарного знака,...) многие оценщики принимают для себя некую планку, выше которой стремления в развитии специалиста на время ограничиваются. То есть не хотят оценщики связываться со сложными расчетами, принимая на себя задачи исключительно оценки имущества, недвижимости, земли. Иногда список расширяется до оценки стоимости возмещения ущерба, но для этого нужно знание сметного дела, а это тоже серьезный объем знаний.

Те же, кто не боится изучения нового, стремится к развитию, рано или поздно приходит к рассмотрению вопросов оценки компаний, а затем и более сложных "материй". Наиболее сложным считается оценка товарных знаков, логотипов, прав. Специалисты, работающие в этой сфере считаются "игроками высшей лиги", зачастую такие сотрудники вообще не занимаются оценкой недвижимости, считая ее неинтересной.

Для умения оценки таких сложных сфер бизнеса от специалиста, помимо знаний теории оценки требуется академическое знание экономики предприятия, законов микро- и макроэкономики, законов практического маркетинга. Аккумулировать в одном специалисте такой набор знаний очень не просто, поэтому хорошие специалисты в области оценки бизнеса - самые востребованные и высокооплачиваемые сотрудники оценочных компаний.

Один грамотный специалист, умеющий проводить качественную оценку сложных объектов способен создать компании, в которой он работает ИМЯ.

 

Статьи об оценке:

Анализ рынка недвижимости Московской области. Стоимость таунхаусов.

Специалисты Департамента независимой оценки недвижимости, анализирующие ситуацию на рынке недвижимости Московской области, с 2011 года отмечают снижение цен на таунхаусы. Эта тенденция отмечается в...


читать полностью

Покупка квартиры в городах ближнего Подмосковья. Анализ цен.

16.05.2012

Новости компании:

28.04.2012

Оценка имущества для страхования (ЗАО "ПОЛЮС")

Департамент независимой оценки заключил договор на проведение оценки рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества ЗАО "Полюс" г. Екатеринбург. ...


читать полностью
11.04.2012

Аккредитация в Сбербанке. Независимая оценка для ипотеки Сбербанка.

Департамент независимой оценки прошел аккредитацию в Сбербанке России по работе с физическими лицами.

Аккредитация означает полное ...


читать полностью

Департамент независимой оценки провел комплекс работ по оценке рыночной стоимости складского комплекса, находящегося в пригороде г. Сочи (Краснодарский край). Оценка принципиально не отличалась от ...


читать полностью
25.01.2012

Оценка дебаркадера на Москве-реке

Начало года для компании началось сразу с нескольких интересных работ по независимой оценке стоимости имущества. В минувшие выходные (наша компания работает без вых...


читать полностью